Историю о том как мы строили дом можно почитать тут: https://pikabu.ru/story/nebolshoy_no_svoy_postroil_dom_vyikladyivayu_foto_tsenyi_i_proekt_14159888
А сегодня я выкладываю обещанный проект и смету этого красавца:
Это дом 135 м2, два этажа, построенный из бруса
На рендере домик выглядел вот так:
Ну а как получилось вы можете сами оценить. Как говорится – дом выложенный для оценки на Пикабу построить правильно не возможно, по этому иллюзий не держа, выкладываю смету и проект для тех кому будет полезно.
Пдф файл для скачивания в самом конце стать , так что листайте если хотите сразу проект скачать, дом уже построен, а значит проект свое отработал, будет приятно если кому то еще пригодится.
Это планировка первого этажа
Это второй этаж с огромными спальнями
Ну и давайте к проекту и смете , во что все это обошлось
Дом на фундаменте из ЖБ свай, ростверк из бруса, план фундамента прилагаю
Дом строился в 150ти км от регионального центра, по этому в стоимость вошли доставка сваебойки и свай
Вообще такая сваебойка своим ходом ходит, но не очень долго, метров 100 может, в км так она вообще не сможет проехать, зато управляется на пульте.
Сваи били под весь дом и под террасу тоже
Это проект с балками пола
Сразу меж этажные балки
А это балки второго этажа
А в жизни первый венец выглядел вот так
А так выглядел с балками
Работа по этому разделу составила 646 000 рублей
Так как дом из бруса, а брус традиционно в Иркутской области почти весь сырой и размером 180 мм, то в целом деревянный дом -это брус и доска. Очень много пиломатериала
Всего материала только по дереву – на 1 850 000 рублей где то
Еще надо понимать что это была ипоТТека и платили по счету все
Разбрусовка позволяет прикинуть сколько надо венцов в доме и примерные высоты сооружения
Все стороны выкладывать не буду, они есть в общем файле
Работа по возведению коробки вышла в 1 778 180 рублей
Кровельный материал – металлочерепица
Сама по себе стоит не дорого, но с доставкой , и утеплителем уже совсем другая сумма
Чтобы заказать кровельный материал нужен план кровли, что и прилагаю
Ну и план стропил чтобы собрать основание под кровлю
А собрать кровлю и утеплить стоит 785 000 рублей.
И работ еще был комплекс разного
Например фанера на полы на 103 тыс
Лестница , вот она на картинке , 156 000
Не дешево обошлась сантехника
Очень не дешево электрика, почти 400 000 , это работа и материал
Септик обошелся в 104 000
Это тех комната. В сантехнику не входили унитазы раковины , только разводка. в Электрику все входило, и щиток, и розетки , не входили светильники
Окна на дом сначала планировалось белые, но потом заказали с ламентаций и внутри с наружи + 50 000 к сумме ниже, это уже с доставкой и монтажем
а в целом с учетом всех работ и материалов, 135 м2, дом из бруса в Иркутской области в городе Свирск в 2026 году обошелся в 7 600 000 в семейную ипотеку
Получился вот такой красавчик
Ну и выкладываю для заинтересовавшихся проект для скачивания в ПДФ
ПРОЕКТ ДЛЯ СКАЧИВАНИЯ В ПДФ
Сейчас достраиваю еще один домик и скоро выложу еще один проект , всем спасибо
