В России могут ввести эскроу-счета для строительства гостиниц
1
EN
В России могут внедрить механизм защиты инвесторов при строительстве гостиниц — речь идет об использовании эскроу-счетов. Целесообразность применения такого инструмента, а также проектного финансирования обсуждалась на совещании у вице-премьера Марата Хуснуллина. Это следует из протокола заседания от 21 апреля, с которым ознакомились «Известия».
Механизм эскроу-счетов подразумевает, что кредитные организации выступают гарантами завершения строительства проекта. Сейчас такая схема применяется при возведении жилых новостроек: девелопер получает доступ к средствам только после ввода объекта в эксплуатацию. «Известия» направили запросы в аппарат вице-премьера, Минстрой и Минэк, а также в банки и компаниям-застройщикам гостиниц.
«Распространение механизмов проектного финансирования и счетов эскроу на гостиничный сектор может стать важным стимулом для развития туристической инфраструктуры в РФ. Такой подход позволит привлечь в отрасль частный капитал, поскольку инвестиции в возведение гостиниц станут более понятными и защищенными для граждан. Это особенно актуально в условиях ограниченного банковского кредитования», — сказала «Известиям» аналитик ФГ «Финам» Кристина Гудым.
Дополнительный приток средств поможет ускорить строительство современных отелей категории «три звезды» и выше, что позволит сократить дефицит качественного номерного фонда в регионах с растущим туристическим потоком, добавила эксперт. Кроме того, обязательное привлечение профессиональных гостиничных операторов повысит стандарты сервиса, заключила она.
